Dříve si zemědělské akciové společnosti žily v klidu. Vlastníci půdy jim pronajímali svou půdu za nízký nájem a úhradu daně z nemovitosti. Občas přidali nějaké to naturální plnění. V posledních letech se však zemědělská půda stala žádanou komoditou a zemědělské akciové společnosti se dostávají pod tlak. Zájem investorů je velký a zemědělským společnostem nestačí jen zvednout nájem, ale půdu raději koupí, přičemž musí přeplatit nabídku investorů.
A tato situace vede k tomu, že cena zemědělské půdy roste. Podle Předběžné zprávy o vývoji tržních cen zemědělské půdy v prvním pololetí 2016 oublikované serverem farmy.cz rostla cena o 15%, přičemž ve druhém pololetí se očekává růst o 6%.